メゾンドール都島サンライトタワー

  • 大阪府大阪市都島区都島北通二丁目

  • / 都島駅 徒歩8分

  • 2004年築 / 26階建 / 156戸 / RC造

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価格偏差値

61.4
非常に割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
4,480万円
64.7万円/㎡
相場
4,803万円
69.3万円/㎡
3,956
4,520
5,085
5,649
AI査定結果
推定相場価格
4,803万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,520万円〜5,085万円
65.3万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年8月8日
メゾンドール都島サンライトタワー
4,480万円（64.7万円/㎡）/ 6階 / 69.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は64.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/044,480万円64.7万円6階 69.26㎡ 3LDK東
2025/05/105,580万円74.0万円22階 75.43㎡ 3LDK西
2025/04/094,980万円69.8万円6階 71.37㎡ 3LDK西
2025/03/215,980万円73.6万円17階 81.27㎡ 3LDK南
2025/01/255,780万円76.6万円22階 75.43㎡ 3LDK西
2024/12/284,080万円57.2万円2階 71.37㎡ 3LDK西
2024/10/284,380万円53.9万円17階 81.27㎡ 2LDK南
2024/10/233,990万円52.9万円22階 75.43㎡ 3LDK西
2024/09/264,700万円57.8万円17階 81.27㎡ 2LDK南
2024/01/074,690万円64.1万円23階 73.11㎡ 3LDK西
2023/08/264,990万円66.2万円18階 75.43㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/04
メゾンドール都島サンライトタワー
大阪市都島区都島北通二丁目
都島駅8分 4,480万円64.7万円69.26㎡3LDK6階 / 26階建 東2004年156戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.2%上昇、大阪市都島区では0.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は大阪市都島区の平均と比較して11.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
55.3万円/㎡
前年比+13.2%
大阪市都島区
58.0万円/㎡
前年比+0.9%

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マンション概要

マンション名メゾンドール都島サンライトタワー
所在地大阪府大阪市都島区都島北通二丁目
交通都島駅徒歩8分
築年月2004年
階数26階建
総戸数156戸
建物構造RC
土地権利所有権

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